बिल्डरों को प्रीमियम में मिलेगी 50 फीसदी की छूट,पर भरनी होगी ग्राहकों की स्टैंप ड्यूटी
मुंबई। कंस्ट्रक्शन पर 50 फीसदी प्रीमियम (अधिमूल्य) छूट का लाभ दिया जाएगा। इसके एवज में बिल्डर को ग्राहकों का स्टैंप ड्यूटी भरना होगा। राज्य मंत्रिमंडल की बैठक में यह फैसला लिया गया। भाजपा ने यह कह कर इस फैसले का विरोध किया है कि बिल्डरों को लाभ पहुंचाने के लिए राजस्व का नुकसान किया गया है।
राज्य मंत्रिमंडल के फैसले के अनुसार महाराष्ट्र सरकार ने डेवलपर्स और बिल्डरों को प्रीमियम में 31 दिसंबर 2021 तक 50 फीसदी छूट दिया जाएगा। जिस प्रोजेक्ट के लिए इस सहुलियत का लाभ लिया जाएगा, उसके ग्राहकों का स्टैंप ड्यूटी बिल्डर को भरना होगा। राज्य सरकार ने भवन निर्माण क्षेत्र को गति देने के लिए दीपक पारेख की अध्यक्षता में एक समिति गठित की थी। इस समिति ने अपनी रिपोर्ट सरकार को सौंपी थी।
समिति की सिफारिश पर प्रीमियम छूट देने का फैसला लिया गया है। नेशनल रियल एस्टेट डेवलपमेंट काउंसिल (नारेडको) के अध्यक्ष निरंजन हीरानंदानी ने इस निर्णय का स्वागत करते हुए कहा कि इससे नए प्रोजेक्ट लॉन्च होंगे और तेजी से पूरे होंगे। हीरानंदानी ने प्रीमियम दरों में कटौती को बूस्टर डोज बताते हुए कहा कि सरकार के इस निर्णय से कई प्रोजेक्ट वायबल होंगे और डेवलपर भी इसके बदले मिले लाभ को ग्राहकों तक पहुंचा सकेंगे।
वहीं भाजपा विधायक आशिष शेलार ने कहा कि इससे बिल्डरों को हजारों को करोड़ का लाभ होगा। उन्होंने सवाल किया कि क्या इससे आम लोगों को सस्ते घर मिल सकेंगे। सरकार ने प्रीमियम छूट का लाभ लेने वाले बिल्डरों पर घर खरीदने वालों का स्टैंप ड्यूटी खुद भरने की जिम्मेदारी डाली है पर उससे बिल्डर घरों की कीमत बढ़ा कर स्टैंप ड्यूटी की रकम की वसूली ग्राहकों से ही कर सकते हैं।