कोरोना काल की कड़की में भी मुंबई रियल एस्टेट में आई तेजी,दिसंबर में बिके 7,905 घर

मुंबई। दिसंबर 2020 के 16 दिनों में ही मुंबई में 7 हजार 905 घरों की बिक्री हुई है, जोकि दिसंबर 2019 की पूरी बिक्री 6 हजार 433 से काफी ज्यादा है। 2020 की शुरुआत रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए सबसे खराब समय रहा है, पर 2020 वर्ष का अंत बहुत अच्छा रहा है। सिर्फ दिसंबर 2020 के दिनों में ही मुंबई में 7,905 घरों की बिक्री देखी गई, जबकि दिसंबर 2019 के पूरे महीने में यह आंकड़ा 6,433 का ही था। अगर बिक्री इसी तरह जारी रही तो यह घर बिक्री के सारे रिकॉर्ड तोड़ सकती है। पहले ही नवंबर 2020 में 9 हजार 301 घरों की बिक्री देखी गई है, जिसने 2012 का भी रिकॉर्ड तोड़ दिया है। नवंबर 2020 के पहले 18 दिनों में बिक्री का आंकड़ा 5 हजार 574 घरों का रहा था।

दिसंबर 2020 में जहां सिर्फ 16 दिनों में ही 7 हजार 905 बिक्री हुई। 1 नवंबर 2020 का भी रिकॉर्ड तोड़ सकता है। बिक्री के मामले में रियल एस्टेट उद्योग की ओर से निर्धारित सभी रिकॉर्ड टूट जाएं। मुंबई और पूरे महाराष्ट्र में सितंबर 2020 में घरों की बिक्री बढ़ गई, क्योंकि सरकार ने स्टांप ड्यूटी कम कर दी थी। दिसंबर 2020 तक जिन्होंने भी मुंबई में घर खरीदा उन्हें 5 प्रतिशत स्टांप ड्यूटी के बजाय सिर्फ 2 प्रतिशत स्टांप ड्यूटी का भुगतान ही करना पड़ा है। बहरहाल, 1 जनवरी 2021 से स्टांप ड्यूटी 3 प्रतिशत होगी, जो 31 मार्च 2021 तक चलेगी बिक्री बढ़ने का कारण बड़े ही आसानी से स्टांप ड्यूटी का कम होना बताया जा सकता है। इसके अलावा बहुत सारे डेवलपर्स ने स्टांप ड्यूटी अपने जिम्मे ले ली है और उसके साथ डिस्काउंट भी दे रहे हैं। स्टांप और रजिस्ट्रेशन विभाग के आंकड़ों पर नजर डालें तो शहर में ज्यादा घरों की बिक्री देखी जा रही है। हाउसिंग विशेषज्ञों का भी दावा है कि यह बढ़ोतरी स्टांप ड्यूटी डिस्काउंट के अंत तक चलेगी।